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幕墙结算(suàn )通常依据合(✍)(hé )同约定和实(shí )际完成(chéng )的(🌓)工程量进行(🤽)计算首(shǒu )先,幕墙(qiáng )结(👡)算需要明确合同中的结(⛎)算条款(📴),包括(kuò )计(🧒)价方式单价工程量计算规(guī )则(zé )等这(🌊)些(🏒)条(tiáo )款是(🌌)双方协商确定的(⛩),作为结算的基础(🖊)在合同(🍫)执行(🌿)过(🚩)程中,双方应(yīng )严(📨)格按照(zhà(🙆)o )合同约定进行工程量确认和计价其次(cì ),实际(🚱)完(➕)成的工程量是(✈)幕墙结算的重(⬅)要依(yī )据工程量(lià(⚫)ng )的计(🉐)算
幕墙(🕟)工程结算(💩)(suàn )审(shěn )核要点(diǎn )主要包(🍈)括(kuò(❌) )以下几个方面核对图(⏰)纸和工程(🚲)量(🆑)清(🆙)单确保(🍈)清单中的项目与实际(jì(⏳) )施工(🚿)项目完全一致仔(✒)细(🎫)检(♑)查图(♑)纸(zhǐ )中的材(cái )质颜色尺寸等细(xì )节,确保(📆)与实际(😾)施工相符(fú(🍍) )审核材(🦒)料(🤤)和设备(bè(🐖)i )验证材料和设备(🧓)的质(🌭)量(liàng )规(🔗)格和性能是否满足(💠)设计要求(🖲)(qiú )核对材料和(hé )设备的数量,确(👛)(què )保与实际使用情况一致审查施(🧜)工过(⏬)程详
幕墙工程结算审核是一(🍂)个复杂(⛺)且细致(🌩)的过程,主要(🎇)包(⏳)括以(yǐ )下几个(🎆)方(🥋)面首先(xiā(🏪)n ),核对图纸和工程量清单确(què )保清(🔽)单中(😋)的项目与(🐌)实际施工项目(🍓)(mù )一致(zhì ),检查图纸(⛵)细(🙋)节,例如材质颜色尺寸等是否与实(🏈)际施工相符其次,审核(😐)(hé )材料和设备确(🚀)保其质量规格和(🧕)性(👳)能符合设计要求,同(🏟)时核对(🚀)材料和设备(bèi )的数量是否与实际使用情况一致(🚭)接(🛃)(jiē )
1幕墙(📠)结算私活面(miàn )积不多的,按(àn )单(dān )项(xiàng )计(🕺)算,不(😝)盖出图(🤪)章2000元每套(👝)2幕墙(👝)(qiáng )结算私活(huó )量大的(❌),一般4到(😶)5元每平(píng )方(🛅)(fāng )米3幕(👺)墙是建筑(💵)的外墙围护,不(🏅)承重(🎭),像幕布一样挂上去,所以又被(🎞)称为“帷幕墙”,是现代(dài )大型(😪)和(hé )高层建(⏬)筑常用的带(👟)(dài )有装饰效果的(😰)轻(🍴)质墙体
建筑(zhù )装(😆)饰(🐚)装修幕墙(qiá(🔉)ng )工程各分项工(🥎)程(💋)的检验批划分的规定 1 相(🏘)同设计材(🌉)料工艺和(hé )施工条件的(de )幕墙工程每(měi )500~(🦍)1000`M^2`应划分为一个检验批,不足500`M^2`也应划分为一个检验(💡)批(🚁)2 同一(yī )单位工(gōng )程(😒)的不(🥗)连(💡)续的幕墙工(🐋)程应单独(🔷)划分检验批3 对于异型或有特殊要(yào )求的幕墙,检验批的划分(🔏)应根据幕(mù )墙(🎓)的(😡)结构
幕墙工(gōng )程的检(jiǎn )测费(fèi )用审(🚵)核(hé )需特别注意幕(mù )墙(qiáng )的检测属(😸)于(🔶)破坏(🍉)性检(♉)测(cè ),费用由建设(⚫)单位支付,按实结算在(zài )审(🏴)核时,应仔(👍)细核对检测报(🌀)告,确保(bǎo )报(📯)告与(yǔ )检测(💐)项(📥)目(mù )相符,检测单位与幕墙施工单位名称(🐖)一致(zhì(📋) )同时(🍦),可参照(🎲)各地区(👒)的材料检测试(shì(🆖) )验收费标准进行审核(👗),确保费(fè(🤠)i )用的合理性综上所述,玻璃幕墙工(gōng )程的预结算(⛪)工(📦)作(🚻)涉及到多个(gè )
三注意事项1 付(🛤)款前必须取得隐(yǐn )蔽工(gōng )程验收单(dā(🥌)n )和材料(liào )进场报验单2 建议(🕚)保留5%10%质保金,保修期(qī )通(🖼)常(cháng )2年满后支付3 境外项(💣)(xiàng )目需明(🦉)确(🥕)付款币种(zhǒng )和(hé )汇率结算条款(🚐)四特(🐷)殊情形(🧤)处(🌝)理1 设计(✌)变更需双方(fāng )确认变更签证(zhèng )单后再调整付款比(bǐ )例2 工(gōng )期(qī )延误合(🎗)同应约定违(wéi )约金扣除标准通常01%03%天(tiān )
幕墙工程量计算技巧一熟悉规范(😹)相关(🎳)项目计算规则(🏳) 带肋全玻幕墙按展开(kāi )面积计算,即(🍷)玻璃肋面积要计(🥄)入工程(👢)
人工费根据施工难(💧)度(dù )如幕墙造型复杂(🗿)度(dù )工期(📞)及当地(dì )人(rén )工(👿)成本定价,通常按平方米或(huò )工日计算(〰)(suàn )辅(🍪)料费包括(📳)龙骨(gǔ )连接件密(mì )封胶等,需列明品牌及用量管(💗)理费与(yǔ )利润厂家或施(🏟)工团队收取(qǔ )的协调及利(lì )润(🍪)(rùn )部分,占比约5%15%结(✋)算方式(shì )协(🥙)商 统一(yī )结算客户将全包费用(yòng )支(zhī(🐀) )付(🌨)(fù(🐮) )给厂家,由厂家分配(🥈)(pèi )给(🍊)施工团(tuán )队需明确(🖍)